Commenti a: Tassi di mercato negativi o prossimi allo zero. Cosa succede ai mutui? https://www.consumatoridirittimercato.it/assicurazioni-banche-e-servizi-finanziari/tassi-di-mercato-negativi-o-prossimi-allo-zero-cosa-succede-ai-mutui/ Consumer policy on line Fri, 22 Apr 2016 07:33:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.9.40 Di: Redazione CDM https://www.consumatoridirittimercato.it/assicurazioni-banche-e-servizi-finanziari/tassi-di-mercato-negativi-o-prossimi-allo-zero-cosa-succede-ai-mutui/#comment-22122 Mon, 14 Mar 2016 11:40:31 +0000 http://www.consumatoridirittimercato.it/?p=3763#comment-22122 Grazie della segnalazione. Fermo restando che per fare una valutazione precisa bisognerebbe avere molte più informazioni, dalla lettura del  foglietto informativo le posso dire che il prodotto che ci ha segnalato è un mutuo variabile a rata costante che prevede ogni 5 anni un incremento della rata per ripagare più velocemente il capitale residuo. Oltre a questo poi, essendo un mutuo variabile a rata costante, se i tassi crescono per mantenere la rata costante la durata si riduce e viceversa se i tassi scendono la durata si accorcia. Detto questo nel 2008 la durata si è allungata fino a 30 anni per effetto della crescita dell’euribor. La riduzione molto più contenuta della durata non so di preciso perché si sia verificata anche perché da foglietto informativo non risulta alcun floor per il prodotto dunque l’euribor negativo dovrebbe ridurre la rata e dunque la durata del mutuo.  

In generale il problema del tasso floor esiste in molti mutui e spesso i mutuatari non sono consapevoli di avere un contratto con queste caratteristiche. E’ un argomento che merita di certo un approfondimento.

Cordiali saluti,

La segreteria di redazione

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